Bauprojekt mit 45 WE und 38 TG-Stellplätzen, 1 Bestand-Sanierungsobjekt und 1 Neubau, 3.845m² Wfl.
Objektdaten
Objektnummer 65471-653-16BP
Objektart Grundstück
Ort Solingen - Ohligs
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 110
Baujahr 2019
Provision 5,95 %
Kaufpreis 4.200.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand Erstbezug
Grundstücksfläche 2.832,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A+
Endenergieverbrauch 12.93 kWh/(m²·a)
Baujahr (nach Ausweis) 2019

Beschreibung

Angeboten wird ein fertig geplantes und genehmigtes Bauprojekt mit 45 WEG-Wohnungen,
die möglichst zum Verkauf an Eigentümer und Kapitalanleger angeboten werden sollen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 3.485 m².

Die Baugenehmigung liegt Ende März 2019 vor.

Eine Vermarktung der fertiggestellten Wohneinheiten und Stellplätze durch uns ist gewünscht.

Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen und / oder sprechen gerne mit Ihnen über Projektdetails.

Ihr Ansprechpartner: Herr Gisbert Weber
Telefon: 0228 964 880
Mail: weber@bonaccura.de

Ausstattung

Altbau aus 1950 mit geplanter Kernsanierung: 25 barrierearme Wohnungen 38-180 m² Wohnfläche, Aufzug, hohen Decken, Tiefgarage,

Neubau im 2. Bauabschnitt geplant: 20 barrierearme Wohnungen, Wohnfläche 42-193 m², Aufzug, Tiefgarage.

Geplante Ausstattung: Dreifach-Verglasung, elektrische Rollläden, Gas-Zentralheizung u.v.m..

Lage

Der westliche, stark wachsende Solinger Stadtteil Ohligs ist ein gefragter Wohnstandort im Metropolen-Umfeld von Düsseldorf und Köln.

Zentrale Lage in Ohligs-Aufderhöhe. Optimale Verkehrsanbindung an den Hauptbahnhof. Beste ÖPNV-Anbindung bis hin zum ICE.

Alle wichtige Versorgungs- und Dienstleistungsbetriebe im Umfeld der Wohnanlage.

Freizeitflächen, Naherholungsbereiche, Gastronomie und Sportbetriebe in der Nähe.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.06.2018
Endenergiebedarf Wärme: 12.93 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2019

Lage des Objektes