Modernes Bürohaus in Dortmund-Marten inkl. Baugrundstück zu verkaufen.
Objektdaten
Objektnummer 91927-7101
Objektart Büro / Praxis
Ort Dortmund - Marten
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 11
Bezug sofort
Provision 3,6 % inkl. Mwst
Kaufpreis 498.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 420,00 m2
Gesamtfläche 420,00 m2
Bürofläche 420,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 31,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 169,4 kWh/(m²·a)
Gültig bis 11.02.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1950
Warmwasser enthalten

Beschreibung

EG: ca. 140,00 m² Nfl.
OG: ca. 138,00 m² Nfl.
DG: ca. 142,00 m² Nfl.
Keller: ca. 138,00 m² Nfl.

Ausstattung

Dunkles Laminat, Glasfasertapete, Kunststoffisolierverglasung (Sprossenfenster), Einbruch– und Rauchmeldeanlage, Kratzputz, Kabelkanäle, Gaszentralheizung (2010), sehr modern ausgestattet, dem Stil des Hauses angepasst, überdachte Rampe zur Warenanlieferung.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich direkt an einer Durchfahrtsstraße in Dortmund-Marten.

Die U-Bahn- sowie Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die S-Bahnhaltestelle Do-Marten-Süd ist ebenfalls in nächster Nähe.

Gute Autobahnanbindung zur A45, B45.

Grundrisse

Lage des Objektes

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