Top geschnittene und tageslichthelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
ca. 83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 83 m²
Gesamtfläche
1977
Baujahr
630 €Kaltmiete
Wohnung zur Miete
51702 Bergneustadt
Zur Miete
Objekt-Nr.
66810-4369
Die Immobilie
Kaltmiete
630 €
Miete pro m²
7,59 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
1.260 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Gesamtfläche
ca. 83 m²
Wohneinheiten
5
Baujahr
1977
verfügbar ab
01.04.2025
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Endenergiebedarf
67,4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
67,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis Baujahr
1977
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf: 67,4 kWh/(m²*a)
BeschreibungTop geschnittene und tageslichthelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Ortslage:
Knapp 1 km bis Bergneustadt-Zentrum, ca. 8 km bis Gummersbach, ca. 12 km bis Drolshagen.
Die Stadt Bergneustadt zählt rund 21.000 Einwohner. Bergneustadt ist ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsplatz zwischen Köln/Bergisch Gladbach im Westen, Lüdenscheid/Hagen im Osten, Wuppertal/Remscheid im Norden und Siegen im Süden. Bergneustadt ist Einkaufsstadt mit regionalem Einzugsbereich. Alle Schulformen sind in Bergneustadt vorhanden. Das Stadtgebiet Bergneustadt weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf (Freibad, nahe gelegene Aggertalsperre, ausgedehnte Wandergebiete, Fussball- und Tennisplätze, Aussichtsturm „Knollen“ u.v.a.).
Lage des Anwesens:
Oberhalb des Zentrums und in gepflegter Umgebung gelegen, ruhige Wohnlage mit Wohnhausbebauung, nah zum Zentrum.
Die Mietwohnung:
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen und in hochwertiger sowie freistehender Massivbauweise erstelltem Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach.
Prima Grundriß, aufgeteilt in: Flur, Küche, helles Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Insgesamt ca. 83m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Die helle und freundliche Wohnung ist u.a. ausgestattet mit isolierverglasten Holz- bzw. Kunststoff-fenstern, Rollläden, Gaszentralheizung, Badezimmer mit Tageslicht, Balkon, Fussböden komplett als Fliesenböden.
Ein PKW-Stellplatz bzw. eine PKW-Garage können zusätzlich angemietet werden.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 17.07.2019 bis 16.07.2029 Energieverbrauchskennwert: 67,4 kWh/(m²a) Energieklasse B Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.