*PROVISIONSFREI* ca. 142 m² Ladenfläche im Saarlandstraßenviertel – in Top-Lage zu vermieten!
4
Zimmer
ca. 148 m²
Nutzfläche
ca. 148 m²
Gesamtfläche
1960
Baujahr
1.650 €Kaltmiete
Ladenlokal zur Miete
44139 Dortmund–Innenstadt-Ost
Zur Miete
Objekt-Nr.
91927-7830
Die Immobilie
Kaltmiete
1.650 €
Nebenkosten
335 €
Kaution
4.950 €
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 148 m²
Gesamtfläche
ca. 148 m²
Verkaufsfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1960
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
BeschreibungLadenlokal:
Ca. 142 m² Verkaufsfläche, davon ca. 6 m² WC zzgl. ca. 21 m² Kellerraum
Energieausweis in Vorbereitung!AusstattungAltbau, bis 1960 wieder aufgebaut.
Baubedingt zwei Bodenniveaus, daher die Rampe vor den östlichen Fenstern Saarlandstr.
Fenster: Frontlänge zur Ruhrallee 11,50m und zur Saarlandstrasse 7,50m – lichtdurchflutet und große Werbefläche.
Boden: helle Fliesen und Teppichboden auf den Fliesen.
2019 eingezogene Rigipswände, unterteilen das Lokal in 4 Räume zzgl. Windfang und kleinem Abstellraum, zum Eingang verbleibt ein weiträumiger, heller Bereich.
Decke: im vorderen Bereich abgehängt mit Akkustikplatten, LED-Lichtplatten mit Bewegungsmelder.
Heizung: Brennwerttherme 2017.
Elektrik: 2019.LageDas Ladenlokal liegt an einer großen Kreuzung (Saarlandstr./Ruhrallee), ist sehr gut sichtbar und damit auch sehr werbewirksam. Bus, U-Bahn, S-Bahn sind maximal 5 Minuten entfernt. Es liegt im
Saarlandstrassenviertel, dass derzeit einen enormen Aufschwung an Einzelhandel, Gastronomie und an Beliebtheit erlebt.