Erkrath-Unterfeldhaus – 90m² attraktive Ladenfläche im Stadtteilzentrum Neuenhausplatz
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 90 m²
Gesamtfläche
1976
Baujahr
1.000 €Kaltmiete
Büroetage zur Miete
40699 Erkrath–Unterfeldhaus
Zur Miete
Objekt-Nr.
66358-6067
Mieterprovision
1 Monatsmieten zzgl. USt.
Die Immobilie
Kaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3.000 €
Nutzfläche
ca. 90 m²
Gesamtfläche
ca. 90 m²
Verkaufsfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1976
Kategorie
Gehoben
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
nach Absprache
BeschreibungDas attraktive Ladenlokal liegt in einer Passage neben dem Zugang eines viel besuchten Textilmarktes.
Im Einkaufszentrum – dem Mittelpunkt des beliebten Stadtteils – befinden sich viele sehr gut laufende Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Dienstleister alller Art inkl. Sparkasse. Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen, gastronomische Betriebe und der wöchentliche Bauernmarkt profitieren von der hohen Kaufkraft der Einwohner von Unterfeldhaus und Düsseldorf-Unterbach.
Den Besuchern des Einkaufszentrums stehen eine Vielzahl kostenloser Parkplätze zur Verfügung.
Der genannte Preis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.Ausstattung– ca.9,50 m moderne, fast bodentiefe Schaufensterfront (2019 erneuert)
– stützenfreie Verkaufsfläche – Vinylboden erneuert
– Grundbeleuchtung vorhanden
– Toilette + Teeküche
– kleine Abstellkammer
Ist Ihnen die Fläche zu klein?? Sie könnte problemlos um 60m² des direkt daneben liegenden Ladens erweitert werden!.Lage40699 Erkrath-Unterfeldhaus
Einkaufszentrum NeuenhausplatzSonstigesDie Fläche wird aktuell als Ausstellungsraum genutzt. Eine andere Nutzung ist denkbar, der Betrieb einer Gastronomie ist jedoch nicht möglich.
Erfolgversprechend wäre z.B. der Betrieb eines Schuhgeschäftes, eines Brillenfachgeschäftes, oder auch die Nutzung als Büro- oder Servicefläche,
zur Komplettierung des vorhandenen guten Branchenmixes.