Büro, Kleingewerbe oder Praxis – in zentraler Lage von Gemünden!
2
Zimmer
ca. 44 m²
Bürofläche
ca. 44 m²
Gesamtfläche
1984
Baujahr
400 €Kaltmiete
Büroetage zur Miete
56459 Gemünden
Zur Miete
Gewerbliche Nutzung möglich
Objekt-Nr.
20014-WW-M-3102M
Mieterprovision
800
Die Immobilie
Kaltmiete
400 €
Nebenkosten
50 €
Kaution
800 €
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 44 m²
Bürofläche
ca. 44 m²
Baujahr
1984
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Boden
Fliesen
BeschreibungDie ca. 44 m² große Bürofläche eignet sich ideal als kleine Praxis, Büro oder Kleingewerbe. Das gut erreichbare Gebäude ermöglicht eine optimale Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihr Projekt. Ihre Bürofläche besteht aus zwei hellen und freundlichen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können – sei es für Besprechungen oder kreative Arbeitsbereiche. Eine großzügige Lichtöffnung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht, was die Produktivität und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter fördert.Ausstattung– Lichtöffnung
– Windfang
– Dreifachverglaste Fenster und Eingangstür
– Fenster und Eingangstür erneuert im Jahr 2019LageDie Bürofläche befindet sich in Gemünden, eine Ortschaft innerhalb der Verbandsgemeinde Westerburg. Über die B54, die von Limburg an der Lahn nach Siegen führt ist eine gute Verkehrsanbindung gesichert. Die Autobahn A 3 (Köln-Frankfurt) an der Anschlussstelle in Montabaur in ca. 26 Minuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im ca. 4,8 km entfernten Westerburg. In Montabaur oder Limburg an der Lahn befindet sich der nächste ICE-Bahnhof.
Entfernung zu anderen Städten:
Westerburg (ca. 4,8 km), Rennerod (ca. 7,8 km), Limburg (ca. 23,2 km), Montabaur (ca. 27,5 km) Koblenz (ca. 52,3 km), Frankfurt (ca. 97,7 km)SonstigesGemünden liegt in der Verbandsgemeinde Westerburg. Das Stadtbild ist geprägt vom Schloss und der 1906 erbauten Eisenbahnbrücke. Die Stadt Westerburg ist Schulstandort mit allen Schularten. Von Grundschule über Realschule Plus, Gymnasium und Berufsbildende Schule und einer Volkshochschule ist alles vertreten. Das Vereins- und Freizeitangebot kommt auch nicht zu kurz. Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte wie Kaufland, Rewe und Aldi befinden sich in naher Umgebung.
Östlich der Gemeinde verläuft die B 54, die von Limburg an der Lahn nach Siegen führt.
Die nächste Autobahnauffahrt Montabaur an der A3 ist in einer Entfernung von 22 Kilometern und einer Fahrdauer von 22 Minuten mit dem Auto erreichbar.