Willich- Schiefbahn: Attraktive Ladenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Objektdaten für Objekt-Nr 20002-8255
Miete zzgl. NK	3.300,00 EUR	Kaution	6.600,00 EUR
Heizkosten	156,00 EUR	Nutzfläche	455 m²
Gesamtfläche	455 m²	Lagerfläche	180 m²
Verkaufsfläche	270 m²	Freifläche	148 m²
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1938
Lage im Objekt (Etage)	1	Garagenanzahl	1
verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Im weiteren Umfeld liegen die beiden niederländischen Städte Roermond und Venlo.

Charme, Chancen, modern, zukunftsträchtig - so präsentiert sich die junge Stadt Willich!

Objektbeschreibung

Mieten Sie ab dem 01.06.2012 diese großzügige Verkaufsfläche mit rd. 270 m² Nfl. in guter Lage von Willich- Schiefbahn!
Als ehemaliges Ladenlokal einer bekannten Supermarktkette hat diese Mietfläche einiges zu bieten:

• gute und zentrale Lage am Rande des Ortskerns
• ebenerdiger Eingangsbereich
• große Schaufensterfront mit ca. 12 m Länge
• ausreichend Nebenflächen, u.a. Lager- und Sozialräume sowie eine voll funktionsfähige Küche und Kühlraume
• Lastenaufzug
• Anlieferungszone

Die Fläche wird komplett geräumt übergeben und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss dient überwiegend als Verkaufsraum, der lediglich im vorderen Bereich durch einige schlanke Stützpfeiler unterbrochen wird. Der Boden ist mit funktionellen Steinfliesen versehen.
Die Sanitärräume, eine Lagerfläche mit zusätzlicher kleinerer Kühlung und ein Büro befinden sich im Obergeschoss und sind über ein innen liegendes Treppenhaus zu erreichen.

Als Anlieferungszone dient eine seitliche Zufahrt mit rd. 27 m Länge und rd. 2,60 m Breite. Diese ist durch eine Mauer zu dem Nachbargrundstück sowie ein Tor vor unbefugtem Betreten geschützt. Der Lastenaufzug ist selbstverständlich voll funktionstüchtig und unterliegt einer regelmäßigen Wartung!

Präsentieren Sie Ihren Waren professionell und kundenfreundlich oder nutzen Sie die Drittverwendungsfähigkeit dieser Immobilie um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Provision

Mieterprovision:

2.38 Monatsmieten

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