Vollvermietetes Wohnhaus im Gründerzeitviertel

Objektdaten für Objekt-Nr 60840-6218
Kaufpreis	189.000,00 EUR	Mieteinnahmen p.a.	17.280,00 EUR
Wohnfläche	245 m²	Grundstücksfläche	200 m²
vermietbare Fläche	245 m²	Anzahl Wohneinheiten	3
Anzahl Zimmer	8	Baujahr	1904
verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Mönchengladbach-Zentrum: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Bäcker, Lebensmittelmarkt, Schulen, Kindergärten, etc. sind in Kürze fußläufig gut erreichbar. Wir bemühen uns intensiv weiter baldmöglich erfolgreich zu sein. Verkehrsgünstige Lage, Hauptbahnhof und Busbahnhof liegen in der Nähe.

Objektbeschreibung

Dieses tolle Patrizierhaus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt. Mittlerweile besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten und wurde im Jahre 2009 Saniert. Im Erdgeschoss gibt es 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und zur Eigennutzung ein gepflasterter Hof. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit Wohn-Küche, Diele, Bad und Balkon. Weiter geht es in das Dachgeschoss, hier befindet sich eine kleine 2 Zimmerwohnung, Küche, Diele, Bad, sep. WC.

Ausstattung

- Gründerzeitfassade
- Terrasse gepflastert
- Balkon im 1. OG

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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