++ TOP-Lage ++ Ladenlokal in direkter Nähe zur Königsallee ++

Objektdaten für Objekt-Nr 66358-4078
Miete zzgl. NK	1.350,00 EUR	Kaution	4.050,00 EUR
Nebenkosten	350,00 EUR	Nutzfläche	104 m²
Gesamtfläche	104 m²	Verkaufsfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1955
verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Sehr zentral gelegen. In direkter Nähe zur Königsallee.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich gegenüber dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist ca. 900 m entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind u.a. Galeria Kaufhof, Apollo Optik, die Deutsche Post AG sowie eine Apotheke und ein Reisebüro ansässig.

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1955 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und das Ladenlokal wurde vor ca. einem Jahr, bis auf die Toilettenanlagen, komplett modernisiert. Geheizt wird mittels Fernwärme.

Ausstattung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss mit einer großen Schaufensterfront, die sich als sehr gute Werbefläche anbietet.

Die Gesamtfläche von ca. 104 m² setzt sich wie folgt zusammen:

- große Verkaufsfläche
- ein zusätzlicher Raum
- 2-WC-Anlagen
- Küche

Der Boden ist überall gefliest.

Sonstiges

Ein Ladenlokal in TOP-Lage. Überzeugen Sie sich selbst!!

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Provision

Mieterprovision:

2.38 Monatsmieten

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