Interessantes Geschäftsgebäude in guter Kölner Stadtteil-Lage.
| Objektdaten für Objekt-Nr 210361-HA-3021 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 3.100.000,00 EUR | Mieteinnahmen p.a. | 235.000,00 EUR |
| Nutzfläche | 311 m² | Grundstücksfläche | 7603 m² |
| vermietbare Fläche | 3333 m² | Sonstige Fläche | 3333 m² |
| Baujahr | 1980 | Stellplatzanzahl | 92 |
| Garagenanzahl | 5 | ||
Lagebeschreibung
Der Grundbesitz befindet sich im zentral gelegenen Kölner Stadtteil Höhenberg an der Olpener Strasse, dem Geschäftszentrum des Stadtteils. Mit der Stadtbahnlinie 1 erreicht man innerhalb von wenigen Minuten die Kölner Innenstadt, des weiteren besteht ein Anschluss an die Bundesautobahnen 3 und 4.
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das Gebäude wird überwiegend (ca. 2.688 m²) von der Post genutzt, zwei Büroetagen mit ca. 645 m² Nutzfläche sind seit vielen Jahren anderweitig vermietet. Auf dem ca. 7.600 m² großen Grundstück befinden sich 92 Stellplätze, die zur Zeit von der Post angemietet sind.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen der speziellen Nutzung durch die Post, mit allen erforderlichen technischen Einrichtungen. Die Büroetagen sind individuell gestaltet.
Sonstiges
Eine empfehlenswerte Kapitalanlage mit guten Perspektiven.
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