Großzügige 5 Zimmer Wohnung in Alt-Willich! Hier sind auch Hunde willkommen!

Objektdaten für Objekt-Nr 20002-8312
Miete zzgl. NK	977,00 EUR	Kaution	1.954,00 EUR
Nebenkosten	190,00 EUR	Wohnfläche	140 m²
Anzahl Wohneinheiten	2	Anzahl Zimmer	5
Baujahr	1990	Garagenanzahl	1
Garagenmiete	40,00 EUR	verfügbar ab	01.03.2012

Lagebeschreibung

Die charmante Stadt Willich ist ruhig aber dennoch zentral gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und diverse Freizeit- und Sportangebote sind fußläufig zu erreichen. Die umliegenden Städte Krefeld, Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und der Flughafen Düsseldorf sind dank der ausgezeichnete Autobahnanbindung jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem um 1990 errichteten 2-Parteienhaus und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot verteilt auf ca. 140 m². Der Wohnbereich im Erdgeschoss und der Souterrainbereich sind durch voneinander getrennte Eingänge vom Treppenhaus zugänglich. Beide Bereiche sind zudem durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Wohnung eignet sich somit gleichermaßen für Familien, als auch für Menschen die wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Fliesen in der Diele und dem großzügig bemessenen offenen Wohn-/Esszimmer vermitteln bereits nach Betreten der Wohnung einen stimmigen Eindruck mit mediterran anmutendem Flair. Ausgehend von der Diele sind hier alle Räume dank der durchdachten Bauweise bequem im Rundgang zu erreichen. Ausgestattet ist diese Ebene mit zwei sehr geräumigen Kinderzimmern. Diese lassen durch den strapazierfähigen und zugleich pflegeleichten Teppichboden und natürlich Rolladen an den Fenstern für Kinder und Eltern keine Wünsche offen. Eine praktische Besonderheit für Familien stellen die beiden zwischen den Kinderzimmern gelegenen Bäder dar. Sowohl für das Dusch- als auch für das Wannenbad wurden zeitlose hellweiße Fliesen gewählt. Die Wände sind zu dreiviertel hoch gefliest und jedes Bad verfügt über einen eigenen Waschtisch und ein WC. Engpässe gehören daher künftig der Vergangenheit an. Die Küche bietet ausreichend Platz, um mit der Familie, Freunden oder Bekannten gemeinsam kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Diese lassen sich dann im gemütlichen Ambiente des Wohn-/Esszimmers oder dem von hier aus zugänglichen Garten genießen. Eine Steinterrasse mit angrenzendem Rasenbereich und die Einzäunung durch die aus Holz bestehenden Sichtschutzwände sorgen für eine ungestörte Atmosphäre unter freiem Himmel.

Sonstiges

Der ca. 60 m² große Souterrainbereich ist über eine Wendeltreppe vom Erdgeschoss aus erreichbar oder wahlweise durch den separaten Eingang im Treppenhaus zu betreten. Die durchdachte Bauweise im Erdgeschoss setzt sich hier gleichermaßen fort, wodurch der Zugang sämtlicher Räume, ausgehend von der Diele somit auch im Rundgang möglich ist. Ein gepflegter Teppichboden verleiht dieser Ebene die notwendige Gemütlichkeit. So kann beispielsweise der großflächige, offen gehaltenen Raum als Elternschlafzimmer genutzt werden. Ein Duschbad und ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro Verwendung findet, runden den Souterrainbereich genauso ab wie der angrenzende Abstellraum. Dieser ermöglicht dank bereits installierter Küchenanschlüsse den Einbau einer weiteren kleinen Küche. Ein abschließbarer Kellerraum und eine Waschküche stehen selbstverständlich auch zur Verfügung und sind durch den separaten Eingang im Treppenhaus auf kurzem Weg zu erreichen. Die Garage befindet sich linker Hand vom Gebäude und ist für 40,- EUR monatlich anzumieten.

Provision

Mieterprovision:

1.19 Monatsmieten

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