++ Grafenberger Allee ++ Ladenlokal in gut-frequentierter Lage ++

Objektdaten für Objekt-Nr 66358-3976
Kaufpreis	295.000,00 EUR	Nutzfläche	427 m²
Gesamtfläche	427 m²	Lagerfläche	113 m²
Verkaufsfläche	314 m²	Baujahr	1982
Garagenanzahl	5	Garagen Kaufpreis	8.000,00 EUR
verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Dieses Ladenlokal liegt östlich der Innenstadt an der Grafenberger Allee. Schräg gegenüber befindet sich die Zentralverwaltung der METRO. Die Arbeitsagentur ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
In unmittelbarer Nähe ist weiterer Einzelhandel wie z.B. Lebensmittel, Drogerie usw. vorhanden. Ebenso laden Restaurants zum Verweilen ein.
Eine gute Anbindung an Bus und Straßenbahn ist gegeben.

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal mit ca. 427 m² Gesamtfläche befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus, welches laufend modernisiert wurde.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine geräumige Tiefgarage.

Ausstattung

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 314 m².
Sichtbüro und Sozialraum sowie 2 WC-Räume sind im EG mit ca. 29 m² vorhanden.
Im Untergeschoss können weitere ca. 84 m² als Lagerfläche genutzt werden.

Anmerkung:
Fünf Stellplätze stehen dem Personal in der Tiefgarage zur Verfügung.
Der Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz beträgt 8.000 EURO.

Des weiteren befindet sich im Objekt ein Lastenaufzug.

Sonstiges

Ein attraktiver Standort in guter Lage von Düsseldorf! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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