Ein kleines Stück Natur! Baugrundstück am Naturschutzgebiet - unverbaubarer Blick!

Objektdaten für Objekt-Nr 20024-n-2615
Kaufpreis	297.000,00 EUR	Grundflächenzahl (GRZ)	40
Grundstücksfläche	900 m²

Lagebeschreibung

Am Ortseingang von Isenbügel befindet sich dieses wunderschön gelegene Grundstück angrenzend und mit unverbaubarem Blick auf ein Naturschutzgebiet. Es grenzt an einen kleinen Bachlauf und liegt in einer ruhigen Wohnstraße umgeben von exklusiven Einfamilienhäusern. Heiligenhaus selbst, aber auch Kettwig, als die beiden Hauptbezugspunkte, bieten alles, was zum täglichen Bedarf notwendig ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der attraktiven Einkaufsstraße von Heiligenhaus mit dem Pkw ebenso wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar. Dem Erwerber bieten sich in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze, Reiterhöfe und Tennisplätze, Schwimmbad und ein Hallenbad. Auch die Natur kommt nicht zu kurz. Heiligenhaus ist umgeben von Feldern, Wiesen und Wald, Freizeitattraktionen wie eine ehemalige Eisenbahnverbindung, welche jetzt als Wanderweg ausgebaut ist, ein Viadukt mit Fahrrad-Panoramaweg. 45 km markierte Wanderwege im Umfeld von Heiligenhaus sprechen eine deutliche Sprache für die Qualitäten des Ortes. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso weiterführende Schulen sowie die neue Internationale Schule in Heiligenhaus, welche in bilingualem Unterricht auf das Internationale Abitur vorbereitet. Die Grundschule und Kindergarten sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Dem Shopping-Interessierten bietet sich eine attraktive Einkaufsmeile in Heiligenhaus.

Objektbeschreibung

Sonniges Grundstück in Süd-Ostausrichtung mit unverbaubarem Blick für Menschen, die die Natur und Ruhe lieben. Das Grundstück ist erschlossen, vorgeschrieben laut Bebauungsplan ist ein Satteldach.

Ausstattung

Verwirklichen Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen an Architektur. Suchen Sie ein großzügiges Grundstück, auf dem Sie beispielsweise 200 m² Wohnfläche verwirklichen können? Wir erläutern in einem persönlichen Gespräch gerne, welche Möglichkeiten Sie auf dem Grundstück haben.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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