Angebote - Exposé

Chemische Fabrik in Straelen zu verkaufen.

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Objekt-Nr: 66668-6499

Flächen

Nutzfläche:

2711 m²

Gesamtfläche:

2711 m²

Lagerfläche:

375 m²

Bürofläche:

300 m²

Grundstücksfläche:

11300 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer:

4

Baujahr:

1978

Stellplatzanzahl:

25

verfügbar ab:

01.01.2010

Preise

Kaufpreis:

1.500.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Lagebeschreibung

Die Stadt Straelen liegt am unteren Niederrhein nahe der niederländischen Grenze bei Venlo im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Die zentrale Lage in einem der größten zusammenhängenden Gartenbauproduktionsgebiete Europas, die gute Autobahnanbindung, der niedrige Gewerbesteuerhebesatz (310 v.H.), die Nachbarschaft zu starken Unternehmen, die Nähe zu den Niederlanden, die Innenstadtattraktivität und der hohe Wohnwert - dies alles sind Standortfaktoren, die für Straelen sprechen und die schon viele Unternehmen überzeugt haben.
Das Logo der Stadt Straelen die grüne, grasbewachsene Couch soll bildlich darstellen:
Hier in Straelen lässt man sich gerne nieder.

Dies ist gleichzeitig eine Einladung an Ihr Unternehmen:
Lassen Sie sich nieder in Straelen Am Niederrhein

Objektbeschreibung

Die chemische Fabrik ist in den Jahren immer mehr gewachsen. Auf einem 11300 m² großen Grundstück wurde zuletzt 1994 eine Halle neu gebaut. Außer dem Bürogebäude mit vorgelagerten Parkplätzen sind 4 Hallen auf dem Grundstück. Die Halle 4, ein Hochregallager hat eine mögliche eigene Zufahrt, kann jedoch auch über die Haupteinfahrt genutzt werden.
Das Büro aus dem Jahre 1978 wurde auch 1994 vergrössert und hat eine Fläche mit Sozialräumen von 300 m². Die Halle 1 und 2 haben Produktionsräume von 516 m² und einen Keller von 200 m². Die Rampenfläche überdacht hat 580 m² Fläche. Die Halle 3 hat 375 m² Lagerfläche. Die Halle 4 hat 940 m² und stammt aus dem Jahre 1994.

Ergebnisliste