Bürohaus in der Kölner Innenstadt nahe Deutzer Brücke.

Objektdaten für Objekt-Nr 66668-6178
Kaufpreis	7.600.000,00 EUR	Mieteinnahmen p.a.	303.066,00 EUR
Nutzfläche	104 m²	Grundstücksfläche	637 m²
vermietbare Fläche	2731 m²	Anzahl Wohneinheiten	4
Anzahl Zimmer	14	Baujahr	1959
Lage im Objekt (Etage)	2	verfügbar ab	vermietet

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der starken Wirtschaftsregion Köln-Bonn. Sehr gute Infrastruktur mit einem TOP-7 Bürostandort die Distanz zum Flughafen Köln-Bonn 20 km.

Kölner Innenstadt am Quatermarkt in unmittelbarer Nähe zur Schildergasse (1-A Lage). Der Dom und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die A3 und A 57 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Busse 106, 132, 133, 136, 142, 170, 250, 260 und 978 die Straßenbahnen 5, 6, 12, 15, 16, 17, 18 und 19, sowie die U Bahnen 1,3, 4, 7, 8 und 9 sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1993 umfassend saniert und hat eine belüftete Fassade mit Tuffsteinverkleidung.
Alle Fenster sind Isolierverglast, des Weiteren kann kein Blitz Ihrem Inventar etwas anhaben.
Die Heizart ist eine Fernwärmeheizung.
Wir haben einen attraktiven Eingangsbereich vorhanden um zu den Büroeinheiten zu gelangen.

Das dreigeschossige Büro und Geschäftshaus verfügt über ein besonderes Flair. Die Büroräume sind modern ausgestattet. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung in ausreichender Zahl vorhanden.
Die Standardausstattung beinhaltet:
modern eingerichtete Teeküchen, flexible Raumaufteilung, Fensterbankkanalsysteme, hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag und bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung.

Provision

Käuferprovision:

0 %

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